Route de Guzet 09140 Ustou
Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/02/2026 (il y a 234 j) · n° 2609E0440953H
E énergie B GES
Score de vente 26/100 · Faible
Surface24 m²
Construction1983-1988
Consommation291 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé868 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 591 €/m² à Ustou (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen38 820 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation32 858 – 38 572 €
Soit1 464 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2024 | 5878 Rte De Guzet (Le Trein) 09140 Ustou | Appartement | 33 m² | 46 183 € | 1 399 |