Signal Vente

5 Rue de Sicart 09120 Rieux-de-Pelleport

Maison · 68 m² · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 247 j)

D énergieD GESn° 2609E0303111R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface68 m²
Construction1945
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 516 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 771 €/m² à Rieux-de-Pelleport (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 074 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation107 154 – 125 789 €
Soit1 718 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20251 Rue De L'ecole 09120 Rieux-de-PelleportMaison39 m²35 000 €897
27/11/20257 Rue Du Milieu 09120 Rieux-de-PelleportMaison56 m²65 500 €1 170
21/11/202515 Che De La Prade 09120 Rieux-de-PelleportMaison160 m²260 000 €1 625
20/11/202510 Rte De Loubens 09120 Rieux-de-PelleportMaison132 m²160 000 €1 212
13/11/202516 Rue Du Milieu 09120 Rieux-de-PelleportMaison59 m²76 000 €1 288
06/11/202510 Che De Fantou 09120 Rieux-de-PelleportMaison117 m²189 000 €1 615
29/08/202515 Rte De Pamiers 09120 Rieux-de-PelleportMaison127 m²205 000 €1 614
18/06/20256 Rue Des Fleurs 09120 Rieux-de-PelleportMaison72 m²100 000 €1 389
18/12/202418 Che De Fantou 09120 Rieux-de-PelleportMaison157 m²309 200 €1 969
02/12/202414 Che De La Prade 09120 Rieux-de-PelleportMaison108 m²180 500 €1 671
06/11/202413 Rue Des Catoulics 09120 Rieux-de-PelleportMaison99 m²190 000 €1 919
26/08/20247 Rue De Sicart 09120 Rieux-de-PelleportMaison90 m²73 000 €811
05/06/202417 Rue Des Fleurs 09120 Rieux-de-PelleportMaison75 m²95 100 €1 268
23/05/20243 Rue Des Jonquilles 09120 Rieux-de-PelleportMaison101 m²66 667 €660
21/05/20245 Rue De L'eglise 09120 Rieux-de-PelleportMaison60 m²55 000 €917