Signal Vente

86 Rue des Chalets 09300 Montferrier

Maison · DPE établi le 01/02/2026 (il y a 247 j) · n° 2609E0294718W

E énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface38 m²
Construction1980
Consommation315 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 371 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/12/2025maison038 m²EC31338

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 582 €/m² à Montferrier (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen60 591 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation51 284 – 60 203 €
Soit1 455 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025336 Les Monts D Olmes 09300 MontferrierAppartement29 m²38 000 €1 310
28/11/2025477 Les Monts D Olmes 09300 MontferrierAppartement19 m²31 850 €1 676
05/11/2025326 D Les Monts D Olmes 09300 MontferrierAppartement108 m²104 000 €963
17/10/2025336 Les Monts D Olmes 09300 MontferrierAppartement29 m²45 200 €1 559
10/09/2025299 Les Monts D Olmes 09300 MontferrierMaison40 m²154 080 €3 852
02/09/2025477 Les Monts D Olmes 09300 MontferrierAppartement19 m²42 770 €2 251
10/06/2025477 Les Monts D Olmes 09300 MontferrierAppartement19 m²32 000 €1 684
30/04/2025336 Les Monts D Olmes 09300 MontferrierAppartement29 m²46 560 €1 606
23/04/2025477 Les Monts D Olmes 09300 MontferrierAppartement19 m²29 260 €1 540
20/03/2025336 Les Monts D Olmes 09300 MontferrierAppartement29 m²47 295 €1 631
22/11/2024477 Les Monts D Olmes 09300 MontferrierAppartement25 m²43 700 €1 748
16/07/2024336 Les Monts D Olmes 09300 MontferrierAppartement29 m²49 200 €1 697
13/05/2024477 Les Monts D Olmes 09300 MontferrierAppartement19 m²39 000 €2 053
03/05/2024336 Les Monts D Olmes 09300 MontferrierAppartement29 m²52 600 €1 814
25/04/2024477 Les Monts D Olmes 09300 MontferrierAppartement22 m²39 000 €1 773