Allée de Madron 09700 Saverdun
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 250 j) · n° 2609E0265706A
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1948-1974
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 645 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 638 €/m² à Saverdun (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen122 522 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation98 067 – 115 122 €
Soit1 425 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 4498 Monacos 09700 Saverdun | Maison | 112 m² | 247 000 € | 2 205 |
| 28/07/2025 | 423 Monacos 09700 Saverdun | Maison | 103 m² | 150 000 € | 1 456 |
| 06/05/2025 | 1349 Monacos 09700 Saverdun | Maison | 82 m² | 182 000 € | 2 220 |
| 17/12/2024 | 4 Rue Des Potences 09700 Saverdun | Maison | 100 m² | 235 000 € | 2 350 |
| 16/09/2024 | 9 Rue Des Potences 09700 Saverdun | Maison | 140 m² | 165 000 € | 1 179 |
| 13/08/2024 | 468 La Gendarmerie 09700 Saverdun | Maison | 68 m² | 166 300 € | 2 446 |
| 28/02/2024 | 9001 Rue Du Stade 09700 Saverdun | Maison | 83 m² | 168 000 € | 2 024 |