Signal Vente

2 Rue Denis Papin 09600 Laroque-d'Olmes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2609E0248660K

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface51 m²
Construction1948-1974
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 145 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/02/2026appartement070 m²DB21428
09/02/2026appartement057 m²DB22828
28/01/2026appartement031 m²DB19828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 758 €/m² à Laroque-d'Olmes (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 382 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation125 277 – 147 064 €
Soit2 675 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/20251 Cite Gabriel Faure 09600 Laroque-d'OlmesMaison90 m²182 000 €2 022
10/09/20252 Rue Delcasse 09600 Laroque-d'OlmesMaison67 m²168 000 €2 507
01/09/20257 Rue De L Eglise 09600 Laroque-d'OlmesMaison140 m²131 000 €936
22/08/202536 La Graousso 09600 Laroque-d'OlmesMaison56 m²126 000 €2 250
06/08/202522 Pl De La Republique 09600 Laroque-d'OlmesMaison80 m²145 000 €1 813
28/07/202524 A Rue Saint Jacques 09600 Laroque-d'OlmesMaison46 m²29 000 €630
10/07/202520 Av Du 11 Novembre 1918 09600 Laroque-d'OlmesMaison98 m²237 010 €2 418
20/06/20252 A Rue Denis Papin 09600 Laroque-d'OlmesAppartement26 m²130 000 €5 000
20/06/20252 A Rue Denis Papin 09600 Laroque-d'OlmesAppartement55 m²130 000 €2 364
17/06/20251 Rue Delcasse 09600 Laroque-d'OlmesMaison87 m²75 000 €862
23/04/202533 Rue De L Hotel De Ville 09600 Laroque-d'OlmesMaison75 m²94 000 €1 253
20/03/202554 Rue Saint Jacques 09600 Laroque-d'OlmesAppartement54 m²200 000 €3 704
20/03/20259 Pl De La Cabanette 09600 Laroque-d'OlmesAppartement120 m²200 000 €1 667
20/03/20259 Pl De La Cabanette 09600 Laroque-d'OlmesAppartement44 m²200 000 €4 545
20/03/202554 Rue Saint Jacques 09600 Laroque-d'OlmesAppartement52 m²200 000 €3 846