21 Rue Font Del Mas 09600 Léran
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 253 j) · n° 2609E0223203H
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1988
Consommation116 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 003 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 723 €/m² à Léran (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen151 624 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation139 494 – 163 754 €
Soit1 723 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 340 La Mouillere 09600 Léran | Maison | 132 m² | 280 000 € | 2 121 |