Avenue Henri Marrot 09400 Mercus-Garrabet
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 256 j) · n° 2609E0209553H
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface41 m²
Construction2006-2012
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 058 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 448 €/m² à Mercus-Garrabet (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen59 513 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation53 109 – 62 346 €
Soit1 405 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 16 Rue Gabriel Peri 09400 Mercus-Garrabet | Maison | 56 m² | 57 000 € | 1 018 |
| 07/11/2025 | 8 Che Du Stade 09400 Mercus-Garrabet | Maison | 106 m² | 165 000 € | 1 557 |
| 07/05/2025 | 18 Pl Jean Jaures 09400 Mercus-Garrabet | Appartement | 120 m² | 129 500 € | 1 079 |
| 07/05/2025 | 18 Pl Jean Jaures 09400 Mercus-Garrabet | Appartement | 45 m² | 129 500 € | 2 878 |
| 07/02/2025 | 341 Pl Frederic Subra 09400 Mercus-Garrabet | Maison | 73 m² | 72 300 € | 990 |
| 10/12/2024 | 286 Av Henri Marrot 09400 Mercus-Garrabet | Maison | 68 m² | 73 000 € | 1 074 |
| 05/12/2024 | 339 Av Irene Joliot Curie 09400 Mercus-Garrabet | Maison | 79 m² | 130 000 € | 1 646 |