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2 Lotissement les Residences du Moulin 2 09120 Dalou

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 256 j) · n° 2609E0207037N

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface70 m²
Construction2001-2005
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 685 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/01/2026maison070 m²DB21530

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 588 €/m² à Dalou (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 160 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation99 199 – 116 451 €
Soit1 540 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/20254 Che De La Plaine 09120 DalouMaison86 m²176 000 €2 047
26/08/202524 Av De Varilhes 09120 DalouMaison85 m²223 250 €2 626
04/07/20255 Lot Les Residences Du Moulin 2 09120 DalouMaison71 m²159 100 €2 241
11/06/20257 B Lot Du Camp Del Mouly 09120 DalouMaison70 m²41 973 €600
03/06/20259 Lot Les Residences Du Meunier 09120 DalouMaison98 m²29 750 €304
17/03/202523 Av De Varilhes 09120 DalouMaison77 m²158 000 €2 052
20/12/202417 Lot Les Residences Du Moulin 2 09120 DalouMaison81 m²138 850 €1 714
21/11/20245243 Rte De St Felix 09120 DalouMaison150 m²371 850 €2 479
08/08/202428 Av De Varilhes 09120 DalouAppartement84 m²212 550 €2 530
08/08/202428 Av De Varilhes 09120 DalouAppartement76 m²212 550 €2 797
17/01/20242 Lot Du Camp Del Mouly 09120 DalouMaison114 m²164 500 €1 443
05/12/20239 Lot Les Residences Du Moulin 2 09120 DalouMaison71 m²147 000 €2 070