12 Avenue de la Guinguette 09350 Daumazan-sur-Arize
Maison · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 257 j) · n° 2609E0193117D
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface95 m²
Construction1948
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 933 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 406 €/m² à Daumazan-sur-Arize (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen133 570 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation119 198 – 139 928 €
Soit1 364 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 2 Rte De Montbrun 09350 Daumazan-sur-Arize | Maison | 153 m² | 20 000 € | 131 |
| 09/10/2025 | 10 Rue Du Vieux Pont 09350 Daumazan-sur-Arize | Maison | 90 m² | 63 700 € | 708 |
| 22/09/2025 | 8 Pl Du Champ De Mars 09350 Daumazan-sur-Arize | Maison | 55 m² | 95 000 € | 1 727 |
| 29/08/2025 | 4 Gr Grand'rue 09350 Daumazan-sur-Arize | Maison | 110 m² | 65 000 € | 591 |
| 05/08/2025 | 10 Av De La Guinguette 09350 Daumazan-sur-Arize | Maison | 70 m² | 45 000 € | 643 |
| 04/08/2025 | 5 Gr Grand'rue 09350 Daumazan-sur-Arize | Maison | 40 m² | 25 000 € | 625 |
| 02/08/2025 | 20 Gr Grand'rue 09350 Daumazan-sur-Arize | Maison | 61 m² | 70 000 € | 1 148 |
| 21/07/2025 | 2 Rue Du Vieux Pont 09350 Daumazan-sur-Arize | Maison | 91 m² | 155 500 € | 1 709 |
| 26/05/2025 | 7 Rue De L'ecole 09350 Daumazan-sur-Arize | Maison | 118 m² | 135 700 € | 1 150 |
| 11/04/2025 | 24 Rue Du Bastion 09350 Daumazan-sur-Arize | Maison | 111 m² | 120 000 € | 1 081 |
| 28/03/2025 | 6 Gr Grand'rue 09350 Daumazan-sur-Arize | Maison | 40 m² | 24 000 € | 600 |
| 17/01/2025 | 10 Gr Grand'rue 09350 Daumazan-sur-Arize | Maison | 40 m² | 32 000 € | 800 |
| 27/12/2024 | 5 Rue Du Bastion 09350 Daumazan-sur-Arize | Maison | 41 m² | 24 000 € | 585 |
| 28/12/2023 | 8 Pl De La Halle 09350 Daumazan-sur-Arize | Maison | 47 m² | 93 100 € | 1 981 |