6 Impasse Henri IV 09340 Verniolle
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 258 j) · n° 2609E0179961D
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface72 m²
Construction1975-1977
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 618 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 753 €/m² à Verniolle (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen125 515 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation112 009 – 131 489 €
Soit1 700 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 12 Rue Louis Pasteur 09100 Saint-Jean-du-Falga | Appartement | 67 m² | 112 500 € | 1 679 |
| 21/10/2025 | 61 Av Des Pyrenees 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 73 m² | 249 000 € | 3 411 |
| 30/09/2025 | 5 Rue Des Jardins 09340 Verniolle | Maison | 83 m² | 215 000 € | 2 590 |
| 26/11/2024 | 12 Rue Louis Pasteur 09100 Saint-Jean-du-Falga | Appartement | 67 m² | 102 940 € | 1 536 |
| 09/09/2024 | 12 Rue Louis Pasteur 09100 Saint-Jean-du-Falga | Appartement | 67 m² | 123 000 € | 1 836 |
| 10/07/2024 | 36 Av De La Halte 09340 Verniolle | Maison | 54 m² | 119 000 € | 2 204 |
| 24/10/2023 | 20 A Av De La Halte 09340 Verniolle | Maison | 100 m² | 211 500 € | 2 115 |