Signal Vente

3 Route de Pamiers 09120 Rieux-de-Pelleport

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 260 j)

D énergieB GESn° 2609E0163126Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 225 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 771 €/m² à Rieux-de-Pelleport (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 685 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation171 952 – 201 857 €
Soit1 718 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20251 Rue De L'ecole 09120 Rieux-de-PelleportMaison39 m²35 000 €897
27/11/20257 Rue Du Milieu 09120 Rieux-de-PelleportMaison56 m²65 500 €1 170
13/11/202516 Rue Du Milieu 09120 Rieux-de-PelleportMaison59 m²76 000 €1 288
06/11/202510 Che De Fantou 09120 Rieux-de-PelleportMaison117 m²189 000 €1 615
01/10/20251 B Imp Des Genets 09120 Rieux-de-PelleportMaison97 m²264 301 €2 725
29/08/202515 Rte De Pamiers 09120 Rieux-de-PelleportMaison127 m²205 000 €1 614
18/06/20256 Rue Des Fleurs 09120 Rieux-de-PelleportMaison72 m²100 000 €1 389
18/12/202418 Che De Fantou 09120 Rieux-de-PelleportMaison157 m²309 200 €1 969
02/12/202414 Che De La Prade 09120 Rieux-de-PelleportMaison108 m²180 500 €1 671
26/08/20247 Rue De Sicart 09120 Rieux-de-PelleportMaison90 m²73 000 €811
05/06/202417 Rue Des Fleurs 09120 Rieux-de-PelleportMaison75 m²95 100 €1 268
23/05/20243 Rue Des Jonquilles 09120 Rieux-de-PelleportMaison101 m²66 667 €660
21/05/20245 Rue De L'eglise 09120 Rieux-de-PelleportMaison60 m²55 000 €917
11/03/20248 Rue Des Jonquilles 09120 Rieux-de-PelleportMaison105 m²215 000 €2 048
29/01/20244 Rue Du Plantaurel 09120 Rieux-de-PelleportMaison94 m²228 500 €2 431