Signal Vente

8 Rue des Pyrénées 09120 Rieux-de-Pelleport

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 264 j)

C énergieA GESn° 2609E0134673H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation139 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 320 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 771 €/m² à Rieux-de-Pelleport (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 639 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation134 908 – 158 370 €
Soit1 771 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202510 Che De Fantou 09120 Rieux-de-PelleportMaison117 m²189 000 €1 615
27/10/202519 Rue Du Four A Pain 09120 Rieux-de-PelleportMaison85 m²235 000 €2 765
13/10/202539 Rte De Pamiers 09120 Rieux-de-PelleportMaison112 m²219 000 €1 955
01/10/20251 B Imp Des Genets 09120 Rieux-de-PelleportMaison97 m²264 301 €2 725
29/08/202515 Rte De Pamiers 09120 Rieux-de-PelleportMaison127 m²205 000 €1 614
13/03/202511 Rue Du Four A Pain 09120 Rieux-de-PelleportMaison100 m²80 000 €800
18/12/202418 Che De Fantou 09120 Rieux-de-PelleportMaison157 m²309 200 €1 969
02/12/202414 Che De La Prade 09120 Rieux-de-PelleportMaison108 m²180 500 €1 671
07/11/20249 Rue Des Pyrenees 09120 Rieux-de-PelleportMaison120 m²285 000 €2 375
16/07/20243 Rue Des Pyrenees 09120 Rieux-de-PelleportMaison111 m²233 000 €2 099
14/06/20248 Rue Du Courredou 09120 Rieux-de-PelleportMaison40 m²110 000 €2 750
14/06/20249 Rue Du Four A Pain 09120 Rieux-de-PelleportMaison93 m²110 000 €1 183
23/05/20243 Rue Des Jonquilles 09120 Rieux-de-PelleportMaison101 m²66 667 €660
11/03/20248 Rue Des Jonquilles 09120 Rieux-de-PelleportMaison105 m²215 000 €2 048