Signal Vente

30 Route d'Auterive 09210 Lézat-sur-Lèze

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 264 j)

E énergieC GESn° 2609E0134129J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface66 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation325 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 348 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 887 €/m² à Lézat-sur-Lèze (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen388 542 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation328 862 – 386 055 €
Soit5 416 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202527 Rue Jacques Dupont 09210 Lézat-sur-LèzeMaison160 m²293 700 €1 836
05/12/202523 Rue Jacques Dupont 09210 Lézat-sur-LèzeMaison150 m²165 850 €1 106
31/10/20259 B Av De La Republique 09210 Lézat-sur-LèzeAppartement67 m²95 000 €1 418
08/10/20257 Pl De L Eglise 09210 Lézat-sur-LèzeAppartement85 m²100 000 €1 176
26/09/202516 Rue Du 4 Septembre 09210 Lézat-sur-LèzeMaison61 m²95 000 €1 557
23/09/20259 B Bd Saint Aubin 09210 Lézat-sur-LèzeMaison100 m²195 000 €1 950
07/07/20259 B Av De La Republique 09210 Lézat-sur-LèzeAppartement65 m²90 000 €1 385
16/06/202560 Fg Du Moulin 09210 Lézat-sur-LèzeMaison114 m²110 000 €965
10/06/20259 B Av De La Republique 09210 Lézat-sur-LèzeAppartement67 m²87 000 €1 299
06/06/20256 Rue De La Tour 09210 Lézat-sur-LèzeMaison162 m²250 000 €1 543
14/05/202515 T Fg Du Moulin 09210 Lézat-sur-LèzeMaison86 m²70 000 €814
06/05/202529 Rue Jacques Dupont 09210 Lézat-sur-LèzeMaison60 m²45 000 €750
25/04/20253 Che De Saint Antoine 09210 Lézat-sur-LèzeMaison33 m²100 000 €3 030
25/04/20253 Che De Saint Antoine 09210 Lézat-sur-LèzeMaison102 m²100 000 €980
24/04/202538 Bd Pasteur 09210 Lézat-sur-LèzeMaison40 m²50 000 €1 250