La Rive 09140 Ercé
Maison · DPE établi le 11/01/2026 (il y a 268 j) · n° 2609E0069252C
D énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface116 m²
Construction1970
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 201 €/an
ChauffagePropane
Eau chaudePropane
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 583 €/m² à Ercé (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen298 853 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation266 697 – 313 079 €
Soit2 506 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 5001 Pentussa 09140 Ercé | Maison | 75 m² | 276 600 € | 3 688 |
| 03/12/2024 | 317 La Rive 09140 Ercé | Maison | 30 m² | 114 000 € | 3 800 |
| 25/06/2024 | 5403 Echard 09140 Ercé | Maison | 42 m² | 62 730 € | 1 494 |