Signal Vente

29 Rue des Ecureuils 09140 Ustou

Maison · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 270 j) · n° 2609E0061646O

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction1997
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 680 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 189 €/m² à Ustou (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 107 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation88 129 – 103 456 €
Soit1 904 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025865 Guzet Neige 09140 UstouMaison58 m²157 000 €2 707
19/12/20254 Rte De Guzet (Station) 09140 UstouMaison53 m²114 200 €2 155
18/12/202583 Rte Des Fontaines 09140 UstouMaison25 m²132 400 €5 296
21/11/2025549 Guzet Ski 09140 UstouAppartement16 m²21 000 €1 313
31/10/202554 Rte Des Fontaines 09140 UstouMaison50 m²130 170 €2 603
03/10/2025761 Guzet-Ski 09140 UstouAppartement17 m²39 405 €2 318
05/09/2025549 Guzet Ski 09140 UstouAppartement16 m²24 270 €1 517
04/08/2025549 A Guzet Ski 09140 UstouAppartement14 m²37 000 €2 643
23/07/202540 Che De La Piscine 09140 UstouMaison67 m²134 900 €2 013
18/07/202541 Rte Des Fontaines 09140 UstouMaison49 m²99 320 €2 027
17/07/2025549 Guzet Ski 09140 UstouAppartement16 m²24 000 €1 500
10/07/2025550 Guzet-Ski 09140 UstouAppartement36 m²62 135 €1 726
10/07/2025550 Guzet-Ski 09140 UstouAppartement41 m²67 750 €1 652
04/07/202562 Rue Des Ecureuils 09140 UstouMaison66 m²170 000 €2 576
02/06/202530 Che De La Piscine 09140 UstouMaison70 m²161 050 €2 301