Signal Vente

2 Rue de la Hiero 09000 Saint-Pierre-de-Rivière

Maison · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 273 j) · n° 2609E0025518A

E énergie   D GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1949
Consommation314 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 992 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 003 €/m² à Saint-Pierre-de-Rivière (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 461 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation147 664 – 173 345 €
Soit1 843 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202553 Village 09000 Saint-Pierre-de-RivièreMaison71 m²90 000 €1 268
28/03/2025942 Le Pont 09000 Saint-Pierre-de-RivièreMaison100 m²125 581 €1 256
30/12/202415 Village 09000 Saint-Pierre-de-RivièreMaison59 m²29 000 €492
05/11/202484 Le Pont 09000 Saint-Pierre-de-RivièreMaison68 m²165 000 €2 426
03/06/2024163 Prados 09000 Saint-Pierre-de-RivièreMaison127 m²242 000 €1 906
29/02/202475 A Le Pont 09000 Saint-Pierre-de-RivièreMaison80 m²180 000 €2 250
17/11/202341 Village 09000 Saint-Pierre-de-RivièreMaison76 m²96 600 €1 271