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35 Rue Dubois Crancé 08000 Charleville-Mézières

Appartement · étage 1 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2608E2465923S

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface83 m²
Constructionavant 1948
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 350 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 317 €/m² à Charleville-Mézières (467 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 311 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation162 772 – 191 080 €
Soit2 132 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20252 Rue Payer Guillemain 08000 Charleville-MézièresAppartement42 m²50 000 €1 190
23/12/20257 Rue Payer Guillemain 08000 Charleville-MézièresAppartement110 m²170 000 €1 545
19/12/20259 Bd Gambetta 08000 Charleville-MézièresMaison233 m²180 000 €773
12/12/20255 Rue Ville 08000 Charleville-MézièresMaison101 m²128 000 €1 267
27/11/202535 Rue Jean Mace 08000 Charleville-MézièresMaison98 m²255 000 €2 602
31/10/202528 Rue Leon Renier 08000 Charleville-MézièresAppartement90 m²87 000 €967
15/10/20254 Rue Payer Guillemain 08000 Charleville-MézièresAppartement54 m²46 000 €852
09/10/20252 Rue Payer Guillemain 08000 Charleville-MézièresAppartement25 m²36 750 €1 470
07/10/202583 Bd Gambetta 08000 Charleville-MézièresAppartement90 m²151 500 €1 683
24/09/20254 Rue Payer Guillemain 08000 Charleville-MézièresAppartement54 m²58 000 €1 074
08/09/202536 Rue Du Theatre 08000 Charleville-MézièresAppartement50 m²64 000 €1 280
01/09/202531 Rue Bourbon 08000 Charleville-MézièresAppartement12 m²170 000 €14 167
01/09/202531 Rue Bourbon 08000 Charleville-MézièresAppartement72 m²170 000 €2 361
01/09/202531 Rue Bourbon 08000 Charleville-MézièresAppartement66 m²170 000 €2 576
01/09/202531 Rue Bourbon 08000 Charleville-MézièresAppartement62 m²170 000 €2 742