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2 Rampe des Capucins 08200 Sedan

Appartement · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 13 j)

D énergieD GESn° 2608E2443216J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface54 m²
Construction1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 369 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement079 m²DD17561
24/09/2026appartement072 m²DD21561

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 227 €/m² à Sedan (312 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 813 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation106 921 – 125 516 €
Soit2 160 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202525 Rue Sainte Barbe 08200 SedanAppartement45 m²302 151 €6 714
19/12/202525 Rue Sainte Barbe 08200 SedanAppartement38 m²302 151 €7 951
19/12/202525 Rue Sainte Barbe 08200 SedanAppartement47 m²302 151 €6 429
19/12/202525 Rue Sainte Barbe 08200 SedanAppartement48 m²302 151 €6 295
19/12/202525 Rue Sainte Barbe 08200 SedanAppartement50 m²302 151 €6 043
19/12/202525 Rue Sainte Barbe 08200 SedanAppartement96 m²302 151 €3 147
19/12/202525 Rue Sainte Barbe 08200 SedanAppartement60 m²302 151 €5 036
18/12/20259 Rue Des Caquettes 08200 SedanAppartement232 m²270 000 €1 164
17/12/202542 Rue De L Horloge 08200 SedanAppartement80 m²79 900 €999
17/12/202542 Rue De L Horloge 08200 SedanAppartement35 m²79 900 €2 283
04/12/202521 Rue Gambetta 08200 SedanAppartement76 m²50 000 €658
01/12/20256 Av De La Marck 08200 SedanAppartement124 m²80 000 €645
28/11/202510 B Rue Gambetta 08200 SedanAppartement45 m²101 500 €2 256
27/11/202532 Av Marechal Leclerc 08200 SedanAppartement29 m²28 000 €966
26/11/20252 Pl Turenne 08200 SedanAppartement49 m²48 500 €990