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41 Faubourg du Fond de Givonne 08200 Sedan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2608E2440833S

E énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface50 m²
Constructionavant 1948
Consommation308 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 686 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 227 €/m² à Sedan (312 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 350 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation94 247 – 110 637 €
Soit2 049 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20256 Rue Barre Faillon 08200 SedanMaison120 m²148 000 €1 233
18/07/20254 Rle Ricousse 08200 SedanMaison150 m²114 700 €765
30/06/20259 Rue Des Tulipes 08200 SedanMaison41 m²15 000 €366
22/04/202521 Fg Du Fond De Givonne 08200 SedanAppartement90 m²146 000 €1 622
22/04/202521 Fg Du Fond De Givonne 08200 SedanAppartement70 m²146 000 €2 086
22/04/202521 Fg Du Fond De Givonne 08200 SedanAppartement45 m²146 000 €3 244
27/12/20247 Rle Ricousse 08200 SedanMaison63 m²105 000 €1 667
17/12/202479 Fg Du Fond De Givonne 08200 SedanMaison66 m²42 000 €636
22/10/202414 Rle Gilles Hingues 08200 SedanMaison102 m²120 000 €1 176
14/10/20241 Rue Des Oeillets 08200 SedanAppartement63 m²77 000 €1 222
14/10/20241 Rue Des Oeillets 08200 SedanAppartement57 m²77 000 €1 351
14/10/20241 Rue Des Oeillets 08200 SedanAppartement65 m²77 000 €1 185
30/08/202445 Fg Du Fond De Givonne 08200 SedanMaison110 m²185 000 €1 682
19/08/202433 Fg Du Fond De Givonne 08200 SedanMaison80 m²22 000 €275
24/05/202475 Fg Du Fond De Givonne 08200 SedanMaison68 m²70 000 €1 029