Signal Vente

5bis Rue Jean Jaurès 08160 Nouvion-sur-Meuse

Appartement · étage 1 · 69 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 14 j)

E énergieB GESn° 2608E2435926Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface69 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation272 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 218 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 11 098 €/m² à Nouvion-sur-Meuse (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen761 323 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation644 384 – 756 450 €
Soit10 210 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 Rue Jean Jaures 08160 Nouvion-sur-MeuseAppartement91 m²600 000 €6 593
19/12/20251 Rue Jean Jaures 08160 Nouvion-sur-MeuseAppartement93 m²600 000 €6 452
19/12/20251 Rue Jean Jaures 08160 Nouvion-sur-MeuseAppartement51 m²600 000 €11 765
19/12/20251 Rue Jean Jaures 08160 Nouvion-sur-MeuseAppartement70 m²600 000 €8 571
10/11/202519 B Rue Paul Langevin 08160 Nouvion-sur-MeuseMaison138 m²178 800 €1 296
03/02/202536 Rue Jean Jaures 08160 Nouvion-sur-MeuseMaison82 m²123 000 €1 500
22/11/202411 Rue Paul Langevin 08160 Nouvion-sur-MeuseMaison98 m²140 000 €1 429
12/10/20242 Rue Etienne Dolet 08160 Nouvion-sur-MeuseMaison141 m²170 000 €1 206
25/09/202413 Rue Jean Jaures 08160 Nouvion-sur-MeuseMaison74 m²174 000 €2 351
15/04/20243 Rue Du Rivage 08160 Nouvion-sur-MeuseMaison97 m²90 000 €928