Signal Vente

6 rue du gesly 08700 Nouzonville

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 15 j)

G énergieG GESn° 2608E2423333Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

82
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface74 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation477 kWh/m²/an
Émissions135 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 256 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 446 €/m² à Nouzonville (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 149 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation80 833 – 94 891 €
Soit1 186 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025109 Rue Jean Jaures 08700 NouzonvilleMaison93 m²77 000 €828
10/12/202518 Rue Des Graviers 08700 NouzonvilleMaison117 m²145 000 €1 239
30/10/202551 Rue Ambroise Croizat 08700 NouzonvilleMaison88 m²170 000 €1 932
29/09/2025106 Rue Jean Jaures 08700 NouzonvilleAppartement40 m²220 000 €5 500
29/09/2025106 Rue Jean Jaures 08700 NouzonvilleAppartement64 m²220 000 €3 438
29/09/2025108 Rue Jean Jaures 08700 NouzonvilleAppartement39 m²220 000 €5 641
29/09/2025108 Rue Jean Jaures 08700 NouzonvilleAppartement41 m²220 000 €5 366
29/09/2025108 Rue Jean Jaures 08700 NouzonvilleAppartement121 m²220 000 €1 818
29/09/2025108 Rue Jean Jaures 08700 NouzonvilleAppartement40 m²220 000 €5 500
11/07/202568 Rue Ambroise Croizat 08700 NouzonvilleMaison82 m²110 000 €1 341
04/07/202596 Rue Ambroise Croizat 08700 NouzonvilleMaison56 m²56 000 €1 000
25/06/2025110 Rue Jean Jaures 08700 NouzonvilleMaison79 m²32 500 €411
30/05/2025116 Rue Jean Jaures 08700 NouzonvilleMaison81 m²102 000 €1 259
16/04/202566 Rue Ambroise Croizat 08700 NouzonvilleMaison82 m²40 000 €488
21/02/202520 Rue Des Graviers 08700 NouzonvilleMaison55 m²105 000 €1 909