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4 Rue Poupart de Neuflize 08200 Balan

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2608E2399803Q

G énergie   F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface65 m²
Constructionavant 1948
Consommation443 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 076 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 424 €/m² à Balan (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen91 848 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation69 290 – 81 341 €
Soit1 168 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202549 Av Charles De Gaulle 08200 BalanAppartement60 m²140 000 €2 333
19/12/202549 Av Charles De Gaulle 08200 BalanAppartement69 m²140 000 €2 029
19/12/202549 Av Charles De Gaulle 08200 BalanAppartement48 m²140 000 €2 917
14/05/202538 Av Stackler 08200 SedanAppartement54 m²230 000 €4 259
14/05/202538 Av Stackler 08200 SedanAppartement96 m²230 000 €2 396
14/05/202538 Av Stackler 08200 SedanAppartement68 m²230 000 €3 382
14/05/202538 Av Stackler 08200 SedanAppartement43 m²230 000 €5 349
24/04/202513 Rue Barthelemy Gaigniere 08200 SedanMaison110 m²114 000 €1 036
09/04/202518 Av Charles De Gaulle 08200 BalanAppartement32 m²90 000 €2 813
09/04/202518 Av Charles De Gaulle 08200 BalanAppartement74 m²90 000 €1 216
09/04/202518 Av Charles De Gaulle 08200 BalanAppartement65 m²90 000 €1 385
09/04/202518 Av Charles De Gaulle 08200 BalanAppartement70 m²90 000 €1 286
06/02/20255441 Av Charles De Gaulle 08200 BalanAppartement75 m²57 000 €760
30/12/202499 Rue Magnon 08200 BalanAppartement108 m²147 000 €1 361
12/11/20245441 Av Charles De Gaulle 08200 BalanAppartement35 m²31 000 €886