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18 Quai de la Houille 08600 Givet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2608E2398116T

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface46 m²
Construction1948-1974
Consommation383 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 895 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/09/2026appartement049 m²DB21753
19/09/2026appartement042 m²EC32961
19/09/2026immeuble0138 m²EC32938

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 162 €/m² à Givet (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 820 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation115 914 – 136 072 €
Soit2 751 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20254 B Pl De La Republique 08600 GivetMaison70 m²110 000 €1 571
15/12/202554 Rue Du Luxembourg 08600 GivetMaison65 m²45 000 €692
15/12/202554 Rue Du Luxembourg 08600 GivetMaison38 m²45 000 €1 184
15/12/202554 Rue Du Luxembourg 08600 GivetMaison40 m²45 000 €1 125
12/12/20256 Rue Estivant 08600 GivetMaison74 m²30 000 €405
08/12/202513 Rue Estivant 08600 GivetMaison68 m²49 500 €728
18/11/202511 Rue Oger 08600 GivetMaison102 m²142 000 €1 392
26/09/202544 Rue Notre Dame 08600 GivetMaison185 m²150 000 €811
18/09/202511 Rue Chanzy 08600 GivetAppartement85 m²106 000 €1 247
20/08/20257 Quai Anatole Dervaux 08600 GivetMaison66 m²85 000 €1 288
05/08/202527 Quai Du Moulin 08600 GivetAppartement77 m²55 000 €714
29/04/202591 Bd Bourck 08600 GivetMaison94 m²56 000 €596
17/03/20251 Rue Chanzy 08600 GivetMaison180 m²175 000 €972
31/01/202518 Rue Oger 08600 GivetAppartement86 m²90 000 €1 047
31/01/202518 Rue Oger 08600 GivetAppartement79 m²90 000 €1 139