3 Place Lucien Sampaix 08200 Sedan
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2608E2390431E
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface54 m²
Constructionavant 1948
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 285 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 227 €/m² à Sedan (312 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen120 481 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation107 517 – 126 216 €
Soit2 160 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 22 Av Martyrs Resistance 08200 Sedan | Appartement | 31 m² | 24 500 € | 790 |
| 26/09/2025 | 17 Rue Cunin Gridaine 08200 Sedan | Appartement | 52 m² | 170 000 € | 3 269 |
| 26/09/2025 | 17 Rue Cunin Gridaine 08200 Sedan | Appartement | 45 m² | 170 000 € | 3 778 |
| 01/09/2025 | 19 Pl De Torcy 08200 Sedan | Appartement | 62 m² | 28 000 € | 452 |
| 30/06/2025 | 12 Rue De Fleuranges 08200 Sedan | Appartement | 64 m² | 85 000 € | 1 328 |
| 18/06/2025 | 12 Av Martyrs Resistance 08200 Sedan | Appartement | 87 m² | 105 000 € | 1 207 |
| 13/06/2025 | 37 Bd Chanzy 08200 Sedan | Appartement | 79 m² | 70 000 € | 886 |
| 14/05/2025 | 12 Rue Labreteche 08200 Sedan | Appartement | 88 m² | 155 000 € | 1 761 |
| 14/05/2025 | 12 Rue Labreteche 08200 Sedan | Appartement | 85 m² | 155 000 € | 1 824 |
| 14/05/2025 | 12 Rue Labreteche 08200 Sedan | Appartement | 96 m² | 155 000 € | 1 615 |
| 14/05/2025 | 12 Rue Labreteche 08200 Sedan | Appartement | 43 m² | 155 000 € | 3 605 |
| 14/05/2025 | 12 Rue Labreteche 08200 Sedan | Appartement | 55 m² | 155 000 € | 2 818 |
| 14/05/2025 | 12 Rue Labreteche 08200 Sedan | Appartement | 68 m² | 155 000 € | 2 279 |
| 14/05/2025 | 12 Rue Labreteche 08200 Sedan | Appartement | 36 m² | 155 000 € | 4 306 |
| 06/05/2025 | 23 Pl Lucien Sampaix 08200 Sedan | Maison | 163 m² | 190 000 € | 1 166 |