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2 Place d'Harcourt 08200 Sedan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2608E2371025U

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface98 m²
Constructionavant 1948
Consommation100 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 175 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement072 m²CB17353
16/09/2026appartement0128 m²CA13753

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 227 €/m² à Sedan (312 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 246 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation200 786 – 235 706 €
Soit2 227 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202525 Rue Sainte Barbe 08200 SedanAppartement45 m²302 151 €6 714
19/12/202525 Rue Sainte Barbe 08200 SedanAppartement38 m²302 151 €7 951
19/12/202525 Rue Sainte Barbe 08200 SedanAppartement47 m²302 151 €6 429
19/12/202525 Rue Sainte Barbe 08200 SedanAppartement48 m²302 151 €6 295
19/12/202525 Rue Sainte Barbe 08200 SedanAppartement50 m²302 151 €6 043
19/12/202525 Rue Sainte Barbe 08200 SedanAppartement96 m²302 151 €3 147
19/12/202525 Rue Sainte Barbe 08200 SedanAppartement60 m²302 151 €5 036
18/12/20259 Rue Des Caquettes 08200 SedanAppartement232 m²270 000 €1 164
17/12/202542 Rue De L Horloge 08200 SedanAppartement80 m²79 900 €999
17/12/202542 Rue De L Horloge 08200 SedanAppartement35 m²79 900 €2 283
04/12/202521 Rue Gambetta 08200 SedanAppartement76 m²50 000 €658
01/12/20256 Av De La Marck 08200 SedanAppartement124 m²80 000 €645
27/11/202532 Av Marechal Leclerc 08200 SedanAppartement29 m²28 000 €966
26/11/20252 Pl Turenne 08200 SedanAppartement49 m²48 500 €990
20/11/20254 Av De La Marck 08200 SedanAppartement48 m²58 000 €1 208