Signal Vente

8f Rue de l'Abattoir 08000 Charleville-Mézières

Maison · 165 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 23 j)

B énergieA GESn° 2608E2343164F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface165 m²
Construction2018
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation101 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 819 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 799 €/m² à Charleville-Mézières (305 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 375 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation284 528 – 334 011 €
Soit1 871 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/06/202516 Rue De La Graviere 08000 Charleville-MézièresAppartement67 m²90 000 €1 343
07/05/20258 E Rue De L Abattoir 08000 Charleville-MézièresMaison157 m²210 000 €1 338
04/11/202433 Che De Halage 08000 Charleville-MézièresMaison95 m²30 000 €316
29/10/20246 Rue De La Graviere 08000 Charleville-MézièresAppartement45 m²165 000 €3 667
29/10/20246 Rue De La Graviere 08000 Charleville-MézièresAppartement51 m²165 000 €3 235
23/10/202412 Rue Jacquemart Templeux 08000 Charleville-MézièresAppartement80 m²152 882 €1 911
30/09/20242 B Rue De L Abattoir 08000 Charleville-MézièresAppartement129 m²163 000 €1 264
11/09/202430 Rue Jacquemart Templeux 08000 Charleville-MézièresMaison165 m²404 100 €2 449
27/03/20243 Rue Waroquier 08000 Charleville-MézièresAppartement39 m²30 000 €769
25/03/202470 Av Du Petit Bois 08000 Charleville-MézièresAppartement38 m²53 000 €1 395
29/12/20239 Rue Jacquemart Templeux 08000 Charleville-MézièresAppartement98 m²122 000 €1 245