Signal Vente

5 Rue du Falligeois 08800 Les Hautes-Rivières

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 24 j)

G énergieG GESn° 2608E2336941W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

82
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface68 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation483 kWh/m²/an
Émissions153 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 877 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 161 €/m² à Les Hautes-Rivières (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen78 600 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation59 296 – 69 608 €
Soit952 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202521 Rue De L Industrie 08800 Les Hautes-RivièresAppartement73 m²15 000 €205
20/11/202521 Rue De L Industrie 08800 Les Hautes-RivièresAppartement39 m²15 000 €385
20/11/202521 Rue De L Industrie 08800 Les Hautes-RivièresAppartement40 m²15 000 €375
20/11/202511 Rue Fontaine D Arru 08800 Les Hautes-RivièresMaison90 m²215 000 €2 389
17/02/202513 B Rue Du Pave 08800 Les Hautes-RivièresMaison60 m²54 650 €911
06/12/202415 Rue Du Falligeois 08800 Les Hautes-RivièresAppartement48 m²64 000 €1 333
06/12/202415 Rue Du Falligeois 08800 Les Hautes-RivièresMaison98 m²64 000 €653
18/10/20249 B Rue Fontaine D Arru 08800 Les Hautes-RivièresMaison115 m²265 000 €2 304
07/10/20242 Rue De L Ecole 08800 Les Hautes-RivièresMaison80 m²30 000 €375
07/05/202438 Rue De L Industrie 08800 Les Hautes-RivièresMaison94 m²250 000 €2 660
07/05/202436 Rue De L Industrie 08800 Les Hautes-RivièresMaison97 m²250 000 €2 577
07/05/202436 Rue De L Industrie 08800 Les Hautes-RivièresMaison60 m²250 000 €4 167
29/01/20248 Rue De L Ecole 08800 Les Hautes-RivièresMaison78 m²40 000 €513