Signal Vente

14 Avenue du Général de Gaulle 08300 Rethel

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2608E2332042L

G énergie   E GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation443 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 706 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 757 €/m² à Rethel (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 018 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation98 086 – 115 144 €
Soit1 441 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20258 Rue Julien Bernard 08300 RethelMaison82 m²175 000 €2 134
08/12/202510 Rue Du General Patton 08300 RethelMaison81 m²163 367 €2 017
20/10/202513 Rue Docteur Louis Gobinet 08300 RethelMaison80 m²128 000 €1 600
14/10/20256 Rue Julien Bernard 08300 RethelMaison82 m²98 000 €1 195
25/04/20251 All Des Glycines 08300 RethelMaison65 m²132 000 €2 031
27/03/202515 Rue Julien Bernard 08300 RethelMaison62 m²60 000 €968
18/02/20258 Rue Julien Bernard 08300 RethelMaison82 m²106 000 €1 293
10/02/202523 Av General De Gaulle 08300 RethelMaison84 m²125 000 €1 488
02/08/202412 Rue Daniele Casanova 08300 RethelMaison93 m²185 000 €1 989
01/08/202429 Rue De L Agriculture 08300 RethelAppartement122 m²138 000 €1 131
25/07/20245 All Des Roses 08300 RethelMaison81 m²130 000 €1 605
10/06/202412 Rue Du Docteur Meugy 08300 RethelMaison78 m²130 000 €1 667
16/05/20243 All Des Tilleuls 08300 RethelMaison78 m²75 000 €962
22/04/20244 All Des Tilleuls 08300 RethelMaison63 m²123 000 €1 952