10 Chemin d'Hargnies 08320 Vireux-Wallerand
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2608E2291991A
G énergie C GES
Score de vente 83/100 · Élevé
Surface97 m²
Construction1960
Consommation494 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 209 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 428 €/m² à Vireux-Wallerand (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen138 516 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation104 496 – 122 670 €
Soit1 171 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 22 Cite Joliot Curie 08320 Vireux-Wallerand | Maison | 111 m² | 160 896 € | 1 450 |
| 21/11/2024 | 21 Cite Joliot Curie 08320 Vireux-Wallerand | Maison | 111 m² | 154 000 € | 1 387 |
| 30/08/2024 | 3 Cite Joliot Curie 08320 Vireux-Wallerand | Maison | 91 m² | 135 000 € | 1 484 |
| 05/06/2024 | 9 Cite Joliot Curie 08320 Vireux-Wallerand | Maison | 110 m² | 154 000 € | 1 400 |
| 02/04/2024 | 13 Cite Joliot Curie 08320 Vireux-Wallerand | Maison | 110 m² | 138 000 € | 1 255 |