Signal Vente

216 Rue Jean Jaurès 08700 Nouzonville

Maison · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2608E2284169E

F énergie   F GES
Score de vente 85/100 · Élevé
Surface73 m²
Construction1963
Consommation326 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 818 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 446 €/m² à Nouzonville (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 847 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation84 720 – 99 454 €
Soit1 258 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/09/2025117 Rue Ambroise Croizat 08700 NouzonvilleMaison98 m²116 000 €1 184
31/07/2025228 B Rue Jean Jaures 08700 NouzonvilleMaison147 m²240 000 €1 633
30/01/2025167 Rue De Lorraine 08700 NouzonvilleMaison70 m²106 900 €1 527
11/12/2024210 Rue Jean Jaures 08700 NouzonvilleMaison97 m²85 000 €876
16/08/2024214 Rue Jean Jaures 08700 NouzonvilleMaison102 m²85 000 €833
05/08/2024194 Rue Jean Jaures 08700 NouzonvilleMaison72 m²125 000 €1 736
04/07/2024195 Rue Jean Jaures 08700 NouzonvilleMaison133 m²126 900 €954