21 Avenue Charles de Gaulle 08300 Rethel
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2608E2260032V
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1948-1974
Consommation393 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 618 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 186 €/m² à Rethel (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen272 403 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation218 031 – 255 950 €
Soit2 772 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 23 Av General De Gaulle 08300 Rethel | Maison | 84 m² | 125 000 € | 1 488 |
| 13/12/2024 | 5 Rue Basse 08300 Rethel | Maison | 40 m² | 87 000 € | 2 175 |
| 21/11/2024 | 9 Imp De L Epargne 08300 Rethel | Maison | 64 m² | 125 000 € | 1 953 |
| 02/08/2024 | 12 Rue Daniele Casanova 08300 Rethel | Maison | 93 m² | 185 000 € | 1 989 |
| 01/08/2024 | 29 Rue De L Agriculture 08300 Rethel | Appartement | 122 m² | 138 000 € | 1 131 |
| 25/07/2024 | 5 All Des Roses 08300 Rethel | Maison | 81 m² | 130 000 € | 1 605 |
| 30/05/2024 | 2 Imp Laine 08300 Rethel | Maison | 54 m² | 260 000 € | 4 815 |
| 30/05/2024 | 4 Imp Laine 08300 Rethel | Maison | 84 m² | 260 000 € | 3 095 |
| 16/05/2024 | 3 All Des Tilleuls 08300 Rethel | Maison | 78 m² | 75 000 € | 962 |
| 22/04/2024 | 4 All Des Tilleuls 08300 Rethel | Maison | 63 m² | 123 000 € | 1 952 |
| 30/11/2023 | 5 Rue Basse 08300 Rethel | Maison | 40 m² | 56 000 € | 1 400 |