Signal Vente

1 Rue Bellevue 08300 Rethel

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j)

E énergieE GESn° 2608E2226220J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface98 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 473 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 757 €/m² à Rethel (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 186 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation145 738 – 171 084 €
Soit1 616 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20251 Rue Andre Lambert 08300 RethelAppartement76 m²126 600 €1 666
03/12/20254 Rue Ribot 08300 RethelMaison55 m²100 000 €1 818
26/11/202516 Rue Jean Jacques Rousseau 08300 RethelMaison166 m²406 900 €2 451
06/11/202517 Bd Saint Nicolas 08300 RethelMaison77 m²115 000 €1 494
20/10/202560 Rue Billaudel 08300 RethelMaison65 m²97 000 €1 492
08/10/202516 Rue Jean Baptiste Clement 08300 RethelMaison92 m²185 000 €2 011
02/07/20259 Che De La Poudriere 08300 RethelMaison80 m²129 000 €1 613
13/05/202549 Rue Jean Baptiste Clement 08300 RethelMaison58 m²150 000 €2 586
28/04/20255 Rue Jean Jacques Rousseau 08300 RethelMaison121 m²289 450 €2 392
14/02/202511 Rue Louis Jouvet 08300 RethelMaison54 m²54 000 €1 000
20/12/202427 Bd Saint Nicolas 08300 RethelMaison77 m²110 450 €1 434
29/07/202446 Rue Jean Baptiste Clement 08300 RethelMaison110 m²91 000 €827
17/07/202413 Rue Jean Jacques Rousseau 08300 RethelMaison142 m²220 500 €1 553
17/07/20241 Rue Andre Lambert 08300 RethelAppartement66 m²110 000 €1 667
30/05/202452 Rue Jean Baptiste Clement 08300 RethelMaison91 m²141 000 €1 549