Signal Vente

4 Rue de Metz 08000 Charleville-Mézières

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 40 j)

F énergieF GESn° 2608E2222748V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

67
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface66 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation363 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 299 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 799 €/m² à Charleville-Mézières (305 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 194 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation94 603 – 111 055 €
Soit1 565 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202559 Rue De L Europe 08000 Charleville-MézièresMaison96 m²172 500 €1 797
31/10/20255 Rue De Libreville 08000 Charleville-MézièresMaison155 m²160 000 €1 032
29/10/202510 Rue Du Professeur Rivet 08000 Charleville-MézièresMaison76 m²125 000 €1 645
23/09/20259 Rue De Belgique 08000 Charleville-MézièresMaison71 m²110 000 €1 549
29/07/202532 Rue De L Europe 08000 Charleville-MézièresMaison65 m²75 000 €1 154
27/05/202513 Rue De Strasbourg 08000 Charleville-MézièresAppartement75 m²75 000 €1 000
14/05/202522 Rue Du Professeur Rivet 08000 Charleville-MézièresMaison55 m²135 000 €2 455
14/04/202549 Rue De L Europe 08000 Charleville-MézièresMaison60 m²165 000 €2 750
21/02/202516 Rue De La Paix Sociale 08000 Charleville-MézièresMaison100 m²235 000 €2 350
06/02/202516 Rue De L Europe 08000 Charleville-MézièresMaison65 m²65 000 €1 000
31/01/202515 Rue De Nancy 08000 Charleville-MézièresMaison68 m²120 000 €1 765
20/01/20255 Rue De Hollande 08000 Charleville-MézièresMaison68 m²74 000 €1 088
16/01/202511 Rue Du Professeur Rivet 08000 Charleville-MézièresMaison69 m²190 000 €2 754
06/01/20255 Rue De Nancy 08000 Charleville-MézièresMaison68 m²143 500 €2 110
16/12/202448 Rue De L Europe 08000 Charleville-MézièresMaison79 m²169 000 €2 139