24 Rue du Ridoux 08320 Vireux-Wallerand
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2608E2152209U
E énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1948-1974
Consommation291 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 829 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 428 €/m² à Vireux-Wallerand (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen158 508 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation134 161 – 157 494 €
Soit1 314 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 12 Rue Du Ridoux 08320 Vireux-Wallerand | Maison | 66 m² | 120 000 € | 1 818 |
| 04/11/2025 | 4 Rue Saint Georges 08320 Vireux-Wallerand | Maison | 78 m² | 129 000 € | 1 654 |
| 12/09/2025 | 49 Rue Du Ridoux 08320 Vireux-Wallerand | Maison | 107 m² | 160 000 € | 1 495 |
| 06/09/2025 | 51 Av Du General De Gaulle 08320 Vireux-Wallerand | Maison | 83 m² | 192 000 € | 2 313 |
| 16/07/2025 | 5 Rue Saint Georges 08320 Vireux-Wallerand | Maison | 81 m² | 92 500 € | 1 142 |
| 13/12/2024 | 9 Rue Saint Jacques 08320 Vireux-Wallerand | Maison | 66 m² | 80 000 € | 1 212 |
| 11/12/2024 | 8 Rue Saint Hubert 08320 Vireux-Wallerand | Maison | 81 m² | 106 000 € | 1 309 |
| 21/11/2024 | 21 Cite Joliot Curie 08320 Vireux-Wallerand | Maison | 111 m² | 154 000 € | 1 387 |
| 19/11/2024 | 44 Rue Du Ridoux 08320 Vireux-Wallerand | Maison | 80 m² | 118 000 € | 1 475 |
| 25/03/2024 | 9 Rue De La Dossiere 08320 Vireux-Wallerand | Maison | 82 m² | 100 000 € | 1 220 |
| 04/03/2024 | 4 Rue Saint Hubert 08320 Vireux-Wallerand | Maison | 79 m² | 136 000 € | 1 722 |
| 23/02/2024 | 17 Rue De La Dossiere 08320 Vireux-Wallerand | Maison | 100 m² | 80 000 € | 800 |
| 13/12/2023 | 25 Rue Du Ridoux 08320 Vireux-Wallerand | Maison | 64 m² | 128 000 € | 2 000 |
| 13/12/2023 | 4 Rue Du Ridoux 08320 Vireux-Wallerand | Maison | 66 m² | 100 000 € | 1 515 |
| 13/11/2023 | 1 Rue Saint Georges 08320 Vireux-Wallerand | Maison | 116 m² | 147 500 € | 1 272 |