Signal Vente

9 Rue Berthelot 08600 Givet

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 51 j)

E énergieE GESn° 2608E2144223Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface69 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation273 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 036 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/04/2026maison068 m²FE39550

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 247 €/m² à Givet (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 292 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation73 038 – 85 740 €
Soit1 147 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202520 Av Du President Roosevelt 08600 GivetMaison60 m²68 000 €1 133
24/10/202559 Rue De Bon Secours 08600 GivetMaison112 m²110 000 €982
27/06/202530 Rue Du Point Du Jour 08600 GivetMaison155 m²129 000 €832
07/04/202516 Rue D Altkirch 08600 GivetMaison48 m²175 000 €3 646
17/02/202586 Rue De Bon Secours 08600 GivetMaison100 m²120 000 €1 200
14/02/202544 Rue De Bon Secours 08600 GivetMaison85 m²110 000 €1 294
18/10/202431 Rue De Bon Secours 08600 GivetMaison100 m²195 000 €1 950
02/08/202435 Rue Albert Heron 08600 GivetMaison96 m²134 615 €1 402
18/07/202429 Rue Albert Heron 08600 GivetMaison70 m²160 000 €2 286
17/06/20241 Rue Raymond Et Clodomir Lamber 08600 GivetMaison97 m²195 000 €2 010
18/04/20249002 Rue Berthelot 08600 GivetMaison64 m²105 000 €1 641
29/11/202328 Av Du President Roosevelt 08600 GivetMaison88 m²149 200 €1 695