7 Place de la Mairie 08200 Balan
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2608E2070950L
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface71 m²
Constructionavant 1948
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 277 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 424 €/m² à Balan (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen101 246 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation93 147 – 109 346 €
Soit1 424 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 10 Pl De La Mairie 08200 Balan | Appartement | 76 m² | 207 000 € | 2 724 |
| 05/11/2025 | 10 Pl De La Mairie 08200 Balan | Appartement | 101 m² | 207 000 € | 2 050 |
| 05/11/2025 | 10 Pl De La Mairie 08200 Balan | Appartement | 85 m² | 207 000 € | 2 435 |
| 10/06/2025 | 5241 Rue De L Eglise 08200 Balan | Maison | 32 m² | 49 500 € | 1 547 |
| 29/01/2025 | 1 Rue Warnesson 08200 Balan | Maison | 66 m² | 56 500 € | 856 |
| 16/12/2024 | 45 Rue De L Eglise 08200 Balan | Maison | 82 m² | 80 000 € | 976 |
| 06/09/2024 | 9 Rue Jockay 08200 Balan | Maison | 63 m² | 120 000 € | 1 905 |
| 24/07/2024 | 19 Rue Jockay 08200 Balan | Maison | 52 m² | 76 300 € | 1 467 |
| 27/05/2024 | 72 Av Charles De Gaulle 08200 Balan | Appartement | 33 m² | 61 000 € | 1 848 |
| 27/05/2024 | 72 Av Charles De Gaulle 08200 Balan | Appartement | 97 m² | 61 000 € | 629 |
| 27/05/2024 | 72 Av Charles De Gaulle 08200 Balan | Appartement | 60 m² | 61 000 € | 1 017 |
| 27/05/2024 | 72 Av Charles De Gaulle 08200 Balan | Appartement | 57 m² | 61 000 € | 1 070 |
| 27/05/2024 | 72 Av Charles De Gaulle 08200 Balan | Appartement | 45 m² | 61 000 € | 1 356 |
| 23/05/2024 | 76 B Av Charles De Gaulle 08200 Balan | Appartement | 82 m² | 100 000 € | 1 220 |
| 21/05/2024 | 9 All Des Cerisiers 08200 Balan | Maison | 92 m² | 230 000 € | 2 500 |