Signal Vente

32 Rue du Chateau 08460 Signy-l'Abbaye

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 65 j)

F énergieF GESn° 2608E2060698D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface75 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation371 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 018 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 491 €/m² à Signy-l'Abbaye (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 821 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation150 332 – 176 477 €
Soit2 167 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202534 Rue De L Abbaye 08460 Signy-l'AbbayeMaison99 m²114 000 €1 152
03/11/20252 Rue Des Petites Forges 08460 Signy-l'AbbayeMaison323 m²300 000 €929
28/07/202534 Rue Du Chateau 08460 Signy-l'AbbayeMaison125 m²50 000 €400
10/04/202514 Rue Du Bonhery 08460 Signy-l'AbbayeMaison125 m²67 500 €540
11/12/20245 Rue De L Hotel De Ville 08460 Signy-l'AbbayeAppartement89 m²165 000 €1 854
11/12/20245 Rue De L Hotel De Ville 08460 Signy-l'AbbayeAppartement54 m²165 000 €3 056
11/12/20245 Rue De L Hotel De Ville 08460 Signy-l'AbbayeAppartement86 m²165 000 €1 919
31/10/20242 Pl Aristide Briand 08460 Signy-l'AbbayeMaison60 m²520 000 €8 667
31/10/20242 Pl Aristide Briand 08460 Signy-l'AbbayeMaison30 m²520 000 €17 333
02/10/20245 Rle De La Vieille Poste 08460 Signy-l'AbbayeMaison54 m²18 500 €343
11/09/20243 Rle De La Vieille Poste 08460 Signy-l'AbbayeMaison71 m²26 500 €373
03/09/202425 Rue Du Bonhery 08460 Signy-l'AbbayeMaison71 m²22 000 €310
12/01/20247 Rue Lagasse 08460 Signy-l'AbbayeMaison90 m²45 000 €500