Signal Vente

53 Rue Ledru Rollin 08000 Charleville-Mézières

Maison · 68 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 76 j)

G énergieF GESn° 2608E1973665S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface68 m²
Construction1949
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation466 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 350 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 799 €/m² à Charleville-Mézières (305 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 612 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation91 744 – 107 700 €
Soit1 475 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202551 Rue D Etion 08000 Charleville-MézièresMaison80 m²130 350 €1 629
18/12/202515 Rue Louis Blanc 08000 Charleville-MézièresMaison93 m²177 000 €1 903
21/11/20259 Rue Albert Poulain 08000 Charleville-MézièresAppartement59 m²87 000 €1 475
19/11/202519 Rue D Etion 08000 Charleville-MézièresMaison70 m²70 000 €1 000
17/10/20252 Rue Albert Poulain 08000 Charleville-MézièresAppartement36 m²46 000 €1 278
16/10/202558 Rue Louis Blanc 08000 Charleville-MézièresMaison97 m²145 000 €1 495
26/09/202517 Rue De Lapparent 08000 Charleville-MézièresMaison100 m²185 000 €1 850
14/08/202522 Rue Jean Bourguignon 08000 Charleville-MézièresAppartement60 m²55 000 €917
24/07/202549 Rue Ledru Rollin 08000 Charleville-MézièresMaison163 m²340 000 €2 086
18/07/202526 Rue D Etion 08000 Charleville-MézièresMaison90 m²259 000 €2 878
11/07/20252 Rue Albert Poulain 08000 Charleville-MézièresAppartement62 m²50 000 €806
16/06/202557 Rue Louis Blanc 08000 Charleville-MézièresMaison102 m²199 900 €1 960
07/05/202520 Rue D Etion 08000 Charleville-MézièresAppartement46 m²62 000 €1 348
30/04/202547 Rue D Etion 08000 Charleville-MézièresMaison97 m²180 000 €1 856
31/03/20255 Rue Louis Blanc 08000 Charleville-MézièresMaison75 m²165 000 €2 200