9bis Rue Achille Berquet 08300 Rethel
Maison · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2608E1961054R
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface73 m²
Construction1949
Consommation306 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 357 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 757 €/m² à Rethel (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen128 964 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation103 223 – 121 174 €
Soit1 529 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 4 Rue Ribot 08300 Rethel | Maison | 55 m² | 100 000 € | 1 818 |
| 20/10/2025 | 60 Rue Billaudel 08300 Rethel | Maison | 65 m² | 97 000 € | 1 492 |
| 08/10/2025 | 16 Rue Jean Baptiste Clement 08300 Rethel | Maison | 92 m² | 185 000 € | 2 011 |
| 13/05/2025 | 49 Rue Jean Baptiste Clement 08300 Rethel | Maison | 58 m² | 150 000 € | 2 586 |
| 14/02/2025 | 11 Rue Louis Jouvet 08300 Rethel | Maison | 54 m² | 54 000 € | 1 000 |
| 29/07/2024 | 46 Rue Jean Baptiste Clement 08300 Rethel | Maison | 110 m² | 91 000 € | 827 |
| 30/05/2024 | 52 Rue Jean Baptiste Clement 08300 Rethel | Maison | 91 m² | 141 000 € | 1 549 |
| 17/02/2024 | 21 Rue De La Cite Berquet 08300 Rethel | Maison | 68 m² | 96 000 € | 1 412 |
| 28/12/2023 | 26 Rue Billaudel 08300 Rethel | Maison | 78 m² | 74 100 € | 950 |