Signal Vente

40 Avenue du Gros Caillou 08000 Villers-Semeuse

Maison · étage 0 · 165 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 78 j)

B énergieA GESn° 2608E1942294D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface165 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation83 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 553 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 627 €/m² à Villers-Semeuse (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen268 292 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation256 702 – 301 346 €
Soit1 692 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202537 Rue Jules Guesde 08000 Villers-SemeuseMaison95 m²147 000 €1 547
29/09/202535 Rue Madeleine Riche 08000 Villers-SemeuseMaison100 m²119 000 €1 190
10/07/202543 Rue Jules Guesde 08000 Villers-SemeuseMaison97 m²111 000 €1 144
09/07/202567 Av Jean Jaures 08000 Villers-SemeuseMaison94 m²127 000 €1 351
30/04/202548 Le Gros Caillou 08000 Villers-SemeuseMaison134 m²330 000 €2 463
28/04/202512 Rue Ferdinand Buisson 08000 Villers-SemeuseAppartement86 m²110 000 €1 279
03/09/20242 La Jonchere 08000 Villers-SemeuseMaison80 m²170 000 €2 125
31/05/202442 Av Jean Jaures 08000 Villers-SemeuseAppartement65 m²105 000 €1 615
14/12/202311 Rue Des Acacias 08000 Villers-SemeuseMaison106 m²255 000 €2 406