Signal Vente

79 Rue Gustave Gailly 08090 Montcy-Notre-Dame

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 78 j)

E énergieC GESn° 2608E1939848B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface42 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation287 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 372 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 308 €/m² à Montcy-Notre-Dame (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen54 936 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation46 498 – 54 584 €
Soit1 203 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/202512 Rue De La Foret 08090 Montcy-Notre-DameMaison79 m²115 000 €1 456
26/09/20253 B Rue Pasteur 08090 Montcy-Notre-DameMaison64 m²80 000 €1 250
04/09/202538 Rue Pasteur 08090 Montcy-Notre-DameMaison44 m²65 000 €1 477
29/08/202550 Rue Gustave Gailly 08090 Montcy-Notre-DameMaison80 m²137 000 €1 713
16/06/202543 Rue Gustave Gailly 08090 Montcy-Notre-DameMaison140 m²130 000 €929
18/04/202529 Margot 08090 Montcy-Notre-DameMaison84 m²182 356 €2 171
10/03/20254 Rue Louis Henon 08090 Montcy-Notre-DameMaison124 m²180 000 €1 452
11/04/202432 Rue Pasteur 08090 Montcy-Notre-DameMaison55 m²65 000 €1 182
21/11/202356 Rue Gustave Gailly 08090 Montcy-Notre-DameMaison60 m²40 000 €667
17/11/202328 Margot 08090 Montcy-Notre-DameMaison80 m²180 000 €2 250
09/11/202379 Rue Gustave Gailly 08090 Montcy-Notre-DameAppartement42 m²28 000 €667