32 Rue Jean Jaurés 08200 Sedan
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2608E1906649E
G énergie G GES
Score de vente 40/100 · Faible
Surface72 m²
Constructionavant 1948
Consommation551 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 797 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 227 €/m² à Sedan (312 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen159 231 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation120 123 – 141 015 €
Soit1 826 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 22 Av Martyrs Resistance 08200 Sedan | Appartement | 31 m² | 24 500 € | 790 |
| 01/12/2025 | 23 Av Pasteur 08200 Sedan | Appartement | 78 m² | 110 000 € | 1 410 |
| 26/11/2025 | 32 Rue Jean Jaures 08200 Sedan | Appartement | 74 m² | 44 000 € | 595 |
| 26/11/2025 | 32 Rue Jean Jaures 08200 Sedan | Appartement | 25 m² | 44 000 € | 1 760 |
| 26/11/2025 | 32 Rue Jean Jaures 08200 Sedan | Appartement | 45 m² | 44 000 € | 978 |
| 26/11/2025 | 32 Rue Jean Jaures 08200 Sedan | Appartement | 53 m² | 44 000 € | 830 |
| 26/09/2025 | 17 Rue Cunin Gridaine 08200 Sedan | Appartement | 52 m² | 170 000 € | 3 269 |
| 26/09/2025 | 17 Rue Cunin Gridaine 08200 Sedan | Appartement | 45 m² | 170 000 € | 3 778 |
| 08/09/2025 | 12 Rue Des Romains 08200 Sedan | Appartement | 109 m² | 95 000 € | 872 |
| 01/09/2025 | 19 Pl De Torcy 08200 Sedan | Appartement | 62 m² | 28 000 € | 452 |
| 29/08/2025 | 45 Rue Cunin Gridaine 08200 Sedan | Appartement | 52 m² | 45 000 € | 865 |
| 08/08/2025 | 38 Rue Jean Jaures 08200 Sedan | Maison | 80 m² | 132 440 € | 1 656 |
| 27/06/2025 | 12 Rue Des Romains 08200 Sedan | Appartement | 34 m² | 45 000 € | 1 324 |
| 18/06/2025 | 12 Av Martyrs Resistance 08200 Sedan | Appartement | 87 m² | 105 000 € | 1 207 |
| 14/05/2025 | 12 Rue Labreteche 08200 Sedan | Appartement | 88 m² | 155 000 € | 1 761 |