Signal Vente

1 Rue Jean Baptiste Clément 08350 Noyers-Pont-Maugis

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 91 j)

G énergieG GESn° 2608E1848759Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface83 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation385 kWh/m²/an
Émissions119 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 792 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 169 €/m² à Noyers-Pont-Maugis (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 027 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation73 197 – 85 927 €
Soit959 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/20256 Pl Des Tilleuls 08350 Noyers-Pont-MaugisMaison86 m²129 000 €1 500
15/09/20259 Rue Du Commerce 08350 Noyers-Pont-MaugisMaison111 m²73 000 €658
05/09/20258 Rue Des Balkans 08350 Noyers-Pont-MaugisMaison72 m²20 000 €278
05/08/20251 Rue De L Harmonie 08350 Noyers-Pont-MaugisMaison78 m²60 000 €769
16/06/202511 Rue Des Rosiers 08350 Noyers-Pont-MaugisMaison82 m²96 000 €1 171
28/03/202525 Rue Des Abylates 08350 Noyers-Pont-MaugisMaison59 m²85 000 €1 441
24/03/202511 Rue Jean Baptiste Clement 08350 Noyers-Pont-MaugisMaison82 m²90 000 €1 098
27/12/20243 Rue De L Harmonie 08350 Noyers-Pont-MaugisMaison84 m²65 000 €774
13/12/20244 Rue Des Lilas 08350 Noyers-Pont-MaugisMaison82 m²199 000 €2 427
13/12/202412 Pl Des Tilleuls 08350 Noyers-Pont-MaugisMaison101 m²95 000 €941
26/11/202432 Rue Du Commerce 08350 Noyers-Pont-MaugisMaison60 m²65 000 €1 083
28/10/202426 Rue Du Commerce 08350 Noyers-Pont-MaugisMaison90 m²96 500 €1 072
23/08/202434 Rue Du Commerce 08350 Noyers-Pont-MaugisMaison92 m²43 000 €467
03/07/20241 Rue De L Harmonie 08350 Noyers-Pont-MaugisMaison78 m²20 000 €256
12/04/20247 Che Du Petit Etang 08350 Noyers-Pont-MaugisMaison83 m²171 800 €2 070