Signal Vente

6 Rue de Mantoue 08000 Charleville-Mézières

Appartement · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 92 j)

F énergieF GESn° 2608E1835372T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface74 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation376 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 892 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 317 €/m² à Charleville-Mézières (467 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 995 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation136 864 – 160 667 €
Soit2 016 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 Pl Winston Churchill 08000 Charleville-MézièresAppartement46 m²108 750 €2 364
18/12/202517 Pl De Nevers 08000 Charleville-MézièresAppartement76 m²99 000 €1 303
15/12/20252 Rue De Gonzague 08000 Charleville-MézièresAppartement159 m²237 500 €1 494
08/12/202514 Rue Irenee Carre 08000 Charleville-MézièresAppartement25 m²183 800 €7 352
08/12/202514 Rue Irenee Carre 08000 Charleville-MézièresAppartement99 m²183 800 €1 857
03/12/202525 Quai Arthur Rimbaud 08000 Charleville-MézièresAppartement28 m²84 600 €3 021
25/11/202513 Rue Baron Quinart 08000 Charleville-MézièresAppartement87 m²85 000 €977
21/11/20252 Rue Noel 08000 Charleville-MézièresAppartement35 m²45 000 €1 286
14/11/20256 Rue Bourbon 08000 Charleville-MézièresAppartement83 m²104 500 €1 259
24/10/202517 Pl De Nevers 08000 Charleville-MézièresAppartement74 m²40 000 €541
16/10/20252 Rue Clement Metezeau 08000 Charleville-MézièresMaison261 m²490 000 €1 877
10/10/202510 B Rue De La Republique 08000 Charleville-MézièresAppartement53 m²77 000 €1 453
08/09/202536 Rue Du Theatre 08000 Charleville-MézièresAppartement50 m²64 000 €1 280
01/09/202531 Rue Bourbon 08000 Charleville-MézièresAppartement12 m²170 000 €14 167
01/09/202531 Rue Bourbon 08000 Charleville-MézièresAppartement66 m²170 000 €2 576