2 Rue de la Sonde 08350 Donchery
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2608E1823683E
G énergie F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface126 m²
Constructionavant 1948
Consommation478 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 084 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 660 €/m² à Donchery (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen209 160 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation157 790 – 185 232 €
Soit1 361 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 9 Rue De La Sonde 08350 Donchery | Maison | 76 m² | 75 000 € | 987 |
| 08/09/2025 | 2 Rue De L'entrevue 08350 Donchery | Maison | 87 m² | 190 000 € | 2 184 |
| 29/08/2025 | 5 Quai De La Meuse 08350 Donchery | Maison | 119 m² | 210 000 € | 1 765 |
| 21/12/2023 | 5005 Rue De Moscou 08350 Donchery | Maison | 100 m² | 195 000 € | 1 950 |
| 14/12/2023 | 5166 Rue Des Quartiers 08350 Donchery | Maison | 134 m² | 200 000 € | 1 493 |