Signal Vente

44 Rue de la Republique 08410 Boulzicourt

Maison · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 98 j)

E énergieC GESn° 2608E1780251S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface51 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation284 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 617 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 270 €/m² à Boulzicourt (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen64 389 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation54 499 – 63 977 €
Soit1 168 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202528 Rue De Montcornet 08410 BoulzicourtMaison196 m²400 000 €2 041
31/10/202512 Rue De Gailla 08410 BoulzicourtMaison191 m²329 000 €1 723
22/09/202514 Rue De La Lambette 08410 BoulzicourtMaison100 m²95 000 €950
21/07/202578 Rue De La Republique 08410 BoulzicourtMaison92 m²154 000 €1 674
01/07/202536 Rue De Halbotine 08410 BoulzicourtMaison78 m²85 000 €1 090
23/05/20256 Rue De La Lambette 08410 BoulzicourtMaison104 m²105 000 €1 010
07/02/202556 Rue Du Moulin 08410 BoulzicourtMaison107 m²192 400 €1 798
30/01/202566 Rue Du Moulin 08410 BoulzicourtMaison88 m²75 000 €852
07/01/20252 Pl De L Eglise 08410 BoulzicourtMaison42 m²32 000 €762
20/12/202450 Rue De La Republique 08410 BoulzicourtMaison80 m²55 000 €688
11/12/202468 Rue De La Republique 08410 BoulzicourtMaison176 m²144 000 €818
06/11/202412 Rue Du Culot 08410 BoulzicourtMaison155 m²200 000 €1 290
30/09/202484 Rue De La Republique 08410 BoulzicourtMaison122 m²88 000 €721
26/09/202415 Rue De La Dame Rose 08410 BoulzicourtMaison107 m²145 500 €1 360
19/09/202490 Rue De La Republique 08410 BoulzicourtMaison72 m²112 000 €1 556