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20 Avenue de Verdun 08350 Donchery

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2608E1737279Y

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface198 m²
Constructionavant 1948
Consommation283 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 163 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 660 €/m² à Donchery (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen328 514 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation262 943 – 308 672 €
Soit1 444 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20255 Rue Du General De Gaulle 08350 DoncheryMaison158 m²115 000 €728
30/09/20257 Rue Jules Ferry 08350 DoncheryMaison96 m²140 000 €1 458
23/09/202516 Av De Verdun 08350 DoncheryAppartement38 m²238 000 €6 263
23/09/202516 Av De Verdun 08350 DoncheryAppartement85 m²238 000 €2 800
23/09/202516 Av De Verdun 08350 DoncheryAppartement34 m²238 000 €7 000
23/09/202516 Av De Verdun 08350 DoncheryAppartement68 m²238 000 €3 500
11/07/20258 Av De Toulon 08350 DoncheryMaison95 m²125 000 €1 316
06/06/202534 Pl De La Republique 08350 DoncheryMaison94 m²120 000 €1 277
27/05/20258 Rue Jean Jaures 08350 DoncheryMaison84 m²177 800 €2 117
29/04/20255203 Av De Verdun 08350 DoncheryAppartement48 m²45 000 €938
12/03/20255 Rue Jean Jaures 08350 DoncheryAppartement91 m²65 000 €714
19/12/20245203 Av De Verdun 08350 DoncheryAppartement48 m²42 000 €875
27/11/20248 Rue Du 11 Novembre 08350 DoncheryMaison91 m²97 000 €1 066
04/10/202424 Rue Du General De Gaulle 08350 DoncheryMaison110 m²145 000 €1 318
25/07/20245534 Rem Jean Barcq 08350 DoncheryMaison82 m²197 500 €2 409