Signal Vente

21 Lotissement des Jardins du Moulinet 08440 Vivier-au-Court

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 105 j)

E énergieB GESn° 2608E1714445S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface88 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation272 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 202 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 461 €/m² à Vivier-au-Court (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 714 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation108 944 – 127 890 €
Soit1 344 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20253 Rue De La Fontaine Gaulier 08440 Vivier-au-CourtMaison99 m²160 000 €1 616
23/10/202558 B Rue Tambach Dietharz 08440 Vivier-au-CourtMaison70 m²173 100 €2 473
12/09/20254 Rue Jean Lurcat 08440 Vivier-au-CourtMaison65 m²40 000 €615
14/02/20254 Rue Joliot Curie 08440 Vivier-au-CourtMaison120 m²75 000 €625
30/08/202418 Rue Tambach Dietharz 08440 Vivier-au-CourtMaison90 m²160 000 €1 778
29/08/202462 Rue Tambach Dietharz 08440 Vivier-au-CourtMaison110 m²100 000 €909
31/07/202420 Rue Du Moulinet 08440 Vivier-au-CourtMaison88 m²100 000 €1 136
23/07/202434 Rue Tambach Dietharz 08440 Vivier-au-CourtMaison54 m²40 000 €741
21/06/202457 Rue Tambach Dietharz 08440 Vivier-au-CourtMaison170 m²203 000 €1 194
05/04/202417 Rue Joliot Curie 08440 Vivier-au-CourtMaison60 m²43 000 €717
21/12/202349 B Rue Tambach Dietharz 08440 Vivier-au-CourtMaison90 m²113 000 €1 256