51 Rue de l'Eglise 08200 Balan
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2608E1688956J
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface137 m²
Constructionavant 1948
Consommation304 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 518 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 424 €/m² à Balan (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen195 088 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation165 122 – 193 839 €
Soit1 310 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 1 Cite Beauregard 08200 Balan | Maison | 53 m² | 107 000 € | 2 019 |
| 31/10/2025 | 26 Rue Delorme 08200 Balan | Maison | 103 m² | 210 000 € | 2 039 |
| 11/06/2025 | 21 Cite Beauregard 08200 Balan | Maison | 81 m² | 124 667 € | 1 539 |
| 10/06/2025 | 5241 Rue De L Eglise 08200 Balan | Maison | 32 m² | 49 500 € | 1 547 |
| 31/01/2025 | 19 Cite Beauregard 08200 Balan | Maison | 81 m² | 141 000 € | 1 741 |
| 29/01/2025 | 1 Rue Warnesson 08200 Balan | Maison | 66 m² | 56 500 € | 856 |
| 16/12/2024 | 45 Rue De L Eglise 08200 Balan | Maison | 82 m² | 80 000 € | 976 |
| 29/10/2024 | 18 Cite Beauregard 08200 Balan | Maison | 65 m² | 70 000 € | 1 077 |
| 21/10/2024 | 1 Les Puiselets 08200 Balan | Maison | 100 m² | 172 000 € | 1 720 |
| 29/08/2024 | 16 Rue De La Porte 08200 Balan | Maison | 83 m² | 140 000 € | 1 687 |
| 31/07/2024 | 5 Les Puiselets 08200 Balan | Maison | 101 m² | 100 000 € | 990 |
| 23/05/2024 | 76 B Av Charles De Gaulle 08200 Balan | Appartement | 82 m² | 100 000 € | 1 220 |
| 16/04/2024 | 26 Pl De La Mairie 08200 Balan | Maison | 100 m² | 110 000 € | 1 100 |
| 12/02/2024 | 5511 Les Puiselets 08200 Balan | Maison | 96 m² | 170 100 € | 1 772 |
| 07/12/2023 | 2 Rue De La Porte 08200 Balan | Maison | 98 m² | 175 000 € | 1 786 |