Signal Vente

102 Rue Jean Jaurès 08700 Nouzonville

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 106 j)

F énergieC GESn° 2608E1687516Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface63 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation369 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 518 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 446 €/m² à Nouzonville (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen91 243 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation73 031 – 85 732 €
Soit1 258 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202540 Rue Ambroise Croizat 08700 NouzonvilleMaison87 m²115 000 €1 322
11/12/2025109 Rue Jean Jaures 08700 NouzonvilleMaison93 m²77 000 €828
30/10/202551 Rue Ambroise Croizat 08700 NouzonvilleMaison88 m²170 000 €1 932
21/10/202592 Rue Jean Jaures 08700 NouzonvilleMaison66 m²70 000 €1 061
03/10/20258 Rue Du Pont De Pierre 08700 NouzonvilleMaison95 m²132 500 €1 395
29/09/2025106 Rue Jean Jaures 08700 NouzonvilleAppartement40 m²220 000 €5 500
29/09/2025106 Rue Jean Jaures 08700 NouzonvilleAppartement64 m²220 000 €3 438
29/09/2025108 Rue Jean Jaures 08700 NouzonvilleAppartement39 m²220 000 €5 641
29/09/2025108 Rue Jean Jaures 08700 NouzonvilleAppartement41 m²220 000 €5 366
29/09/2025108 Rue Jean Jaures 08700 NouzonvilleAppartement121 m²220 000 €1 818
29/09/2025108 Rue Jean Jaures 08700 NouzonvilleAppartement40 m²220 000 €5 500
24/09/202526 Rue De Lorraine 08700 NouzonvilleMaison153 m²123 000 €804
11/07/202568 Rue Ambroise Croizat 08700 NouzonvilleMaison82 m²110 000 €1 341
25/06/2025110 Rue Jean Jaures 08700 NouzonvilleMaison79 m²32 500 €411
30/05/2025116 Rue Jean Jaures 08700 NouzonvilleMaison81 m²102 000 €1 259